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属于外销商品房的,应取得“商品房外销许可证”。相信大多数的购房者都是属于首次置业,没有太多的选房经验,更不用说如何看户型图。5、关于产权登记。6层以下住宅容积率在0.8-1.2之间。

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如果有特殊人群必须买低层,那么也应该考虑是否超市、物业好不好、楼间距大不大等问题。一般在购买房子的时候,购房合同就会注明精装房所采用的装修材料品牌,那我们验房的时候一定要严格按照购房合同来检查房屋装修所用的材料品牌,如发现不符,及时与开发商交涉。因此购房者购房时应弄清楚与之签约的销售经理是哪个公司的,如属于中介代理销售,应注意在合同中表明其代理关系。如果有这两类人则需要在一层专门辟出一间卧室,整体下来,成本还是比较高的。

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《商品房屋租赁管理办法》第十三条规定,房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的,应当在出售前合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权。银行对贷款人的年龄是有规定的,大多数银行规定个人贷款的年龄限制是18周岁以上,65周岁以下。一到年底,这就说明这一年即将过去了,此时,开发商往往会集中推盘、消化尾盘、目标清盘,这个时候的力度是一年当中最大的。一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性。

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3、公积金中心负责审批贷款,及时将审批结果通知受委托银行。(1)按照借款人还贷能力确定的贷款额度。不然,个人信用出现了问题以后用钱都是事儿。如果没有可以不带,学历证只是辅助批贷的材料,并不是必要件。

5、银行近三个月的流水对账单。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。租住公共租赁住房的,提供房屋租赁合同和租金缴纳证明。

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公积金除了买房 还有这些用途和使用技巧。购买别墅、商业用房、商住两用房的,不得申请住房公积金贷款。3、委托单位经办人员办理的,提供职工本人的有效身份证件、单位提取证明、经过单位盖章证实的职工本人的授权委托书(签名加手印)、受托人的有效身份证件。

住房公积金计息年度为:上年的7月1日至本年的6月30日。对于征信有问题的购房者来说,需要向银行询问清楚自己的征信是否会影响贷款。广州市政协委员、广州万科总经理唐激杨提出《关于尽早解决广州市公积金积压和额度不足问题,明确住房公积金审批放款时间的建议》,公积金中心作出回复:或将开展“一手楼快贷”业务,对优质开发商提前放款。举个例子,2009年时北京人均工资4000元,房价1。

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